Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Noron-l'Abbaye (14700)
À Noron-l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Noron-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 930 € | 713 €/mois | 13,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noron-l'Abbaye : taxe foncière à 41,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noron-l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,4/10214 000 €
91 m²
5,4/10227 000 €
106 m²
5,4/10235 000 €
696 m²
5,0/1049 720 €
90 m²
5,0/10204 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 48 000 € | 17 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE L EGLISE DE ST CYR | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BEL AIR | — | 17 270 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LES PETITS POTS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 1 RTE DE FREGIS | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE L EGLISE DE ST CYR | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE MARAIS | — | 88 720 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LES CLOSETS | — | 85 000 € | 8 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LE VAL DU JAGEOLET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 14 RTE DE LEFFARD | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |