Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villedieu-lès-Bailleul (61160)
À Villedieu-lès-Bailleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 646 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villedieu-lès-Bailleul : taxe foncière à 49,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villedieu-lès-Bailleul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
808 m²
5,0/1017 160 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE BONNET | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA MAIRIE | 42 m² | 85 500 € | 2 036 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DU SOMMIER | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA LONDE | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 143 m² | 185 000 € | 1 294 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE ST J BAPTISTE | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 5 IMP DE LA PETITE BRUYERE | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA COMMANDERIE | 145 m² | 347 000 € | 2 394 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 4 CHE DE BROUVILLE | 142 m² | 130 000 € | 916 €/m² |