Quel rendement locatif à Trun ?

Le rendement locatif brut indicatif à Trun avoisine 19.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Trun ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Trun représente un budget d’environ 11 704 € pour un loyer estimé de 252 €/mois, soit un rendement brut d’environ 25.8 %.

Rendement locatif · 61160

Rendement locatif à Trun

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Trun (61160)

À Trun, le rendement locatif brut indicatif avoisine 19,9 %, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m², et un prix au m² médian de 532 €/m².

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Rendement brut par typologie à Trun

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	11 704 €	252 €/mois	25,8 %
T2	42 m²	22 344 €	414 €/mois	22,2 %
T3	62 m²	32 984 €	546 €/mois	19,9 %
T4	85 m²	45 220 €	689 €/mois	18,3 %
Maison	95 m²	168 815 €	667 €/mois	4,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trun : taxe foncière à 53,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Trun ?

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