Rendement locatif · 61200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Occagnes (61200)
À Occagnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Occagnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 315 € | 761 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Occagnes : taxe foncière à 50,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Occagnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
6,0/10169 200 €
158 m²
5,8/10159 000 €
71 m²
5,4/10159 890 €
150 m²
5,3/10175 000 €
147 m²
5,2/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 19 223 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VEAU JEAN | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 RUE FRANCOIS MARTIN | 79 m² | 195 000 € | 2 469 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 18 CHE DE LA DIME | 143 m² | 217 000 € | 1 518 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1 LA BUTTE DE HARLEY | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 26 LA PETITE RUE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE BUISSON MAUMET | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 75 000 € | 13 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 LA PETITE RUE | 129 m² | 182 500 € | 1 415 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 38 LE HAUT DE LA RUE | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |