Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Lambert-sur-Dive (61160)
À Saint-Lambert-sur-Dive, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Lambert-sur-Dive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 530 € | 652 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lambert-sur-Dive : taxe foncière à 54,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lambert-sur-Dive — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
5,0/1095 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | MIMBEVILLE | 199 m² | 315 000 € | 1 583 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA COUR BEURREE | — | 220 000 € | 4 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 18 LE BOURG | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 4 L EGLISE | 145 m² | 195 000 € | 1 345 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Maison | 14 LE BOURG | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | L ORMEAU DES HOUX | — | 11 992 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 9 L EGLISE | 188 m² | 222 500 € | 1 184 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 56 LE BOURG | 89 m² | 134 500 € | 1 512 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | LE RUDEAU | — | 4 950 € | 2 €/m² |