Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tournai-sur-Dive (61160)
À Tournai-sur-Dive, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tournai-sur-Dive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 227 905 € | 652 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournai-sur-Dive : taxe foncière à 43,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tournai-sur-Dive (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tournai-sur-Dive.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournai-sur-Dive — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
6,4/10388 500 €
90 m²
6,2/10128 800 €
89 m²
6,2/10129 900 €
94 m²
6,1/10130 000 €
107 m²
6,1/10147 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 3 957 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'AUBIGNERIE | 160 m² | 105 000 € | 657 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE BRULEE | 51 m² | 2 000 € | 40 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RTE DE TRUN | — | 24 000 € | 11 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 000 € | 12 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 12 RUE CAVEE | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 9182 RUE DU POINT DU JOUR | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 4 RTE DE TRUN | 115 m² | 162 500 € | 1 414 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE TRUN | — | 76 200 € | 2 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | LES COURTILLAGES | — | 2 000 € | 1 €/m² |