Rendement locatif · 51800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ville-sur-Tourbe (51800)
À Ville-sur-Tourbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ville-sur-Tourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 520 € | 525 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ville-sur-Tourbe : taxe foncière à 39,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ville-sur-Tourbe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ville-sur-Tourbe.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sur-Tourbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,3/10150 000 €
112 m²
6,3/10181 000 €
124 m²
6,0/10149 460 €
165 m²
4,7/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 145 m² | 112 500 € | 776 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 12 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 5075 LE VILLAGE | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LES ALLEES | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5041 LE VILLAGE | 94 m² | 151 900 € | 1 616 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | MARSINOISE | — | 8 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE PRE DES GENDARMES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 170 m² | 149 900 € | 882 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 5085 LA LECHERE | 26 m² | 99 500 € | 3 827 €/m² |