Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Ville-sur-Tourbe (51800)
Faut-il investir à Ville-sur-Tourbe ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville-sur-Tourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ville-sur-Tourbe en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville-sur-Tourbe :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville-sur-Tourbe avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville-sur-Tourbe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville-sur-Tourbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sur-Tourbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ville-sur-Tourbe
110 m²
6,3/10150 000 €
112 m²
6,3/10181 000 €
124 m²
6,0/10149 460 €
165 m²
4,7/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 145 m² | 112 500 € | 776 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 12 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 5075 LE VILLAGE | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LES ALLEES | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 5041 LE VILLAGE | 94 m² | 151 900 € | 1 616 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | MARSINOISE | — | 8 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE PRE DES GENDARMES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 170 m² | 149 900 € | 882 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 5085 LA LECHERE | 26 m² | 99 500 € | 3 827 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ville-sur-Tourbe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.