Rendement locatif · 51800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cernay-en-Dormois (51800)
À Cernay-en-Dormois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cernay-en-Dormois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 175 € | 525 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cernay-en-Dormois : taxe foncière à 40,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cernay-en-Dormois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cernay-en-Dormois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cernay-en-Dormois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
5,2/10124 000 €
183 m²
3,9/1063 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5068 LE VILLAGE | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE VOUZIERS | 126 m² | 79 000 € | 627 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS LA BILLE | — | 9 400 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 900 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 10 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | MORTEAU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |