Rendement locatif · 51800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Servon-Melzicourt (51800)
À Servon-Melzicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Servon-Melzicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 255 € | 525 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Servon-Melzicourt : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Servon-Melzicourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Servon-Melzicourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servon-Melzicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
5,4/10149 500 €
6570 m²
5,0/1016 000 €
115 m²
3,9/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CHEMINON | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5026 RUE DE L ETANG | 117 m² | 109 000 € | 932 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA HAUTE VOIE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 160 m² | 61 500 € | 385 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | CHAME LES CHAMPS | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | POIRIER GENDARME | — | 800 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LA MAIRIE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA MAIRIE | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |