Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ville-sur-Ancre (80300)
À Ville-sur-Ancre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 885 € | 797 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ville-sur-Ancre : taxe foncière à 43,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE DU DOCTEUR VERRIER | — | 40 000 € | 36 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU DOCTEUR VERRIER | 94 m² | 163 000 € | 1 735 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LETIVY | — | 17 000 € | 8 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 5035D LETIVY | 33 m² | 44 900 € | 1 361 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DES PRES DE L ABBY | 90 m² | 138 000 € | 1 534 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | A L OUEST DES PRES DE L AB | — | 2 100 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | RUE CHARLES DE GAULLE | — | 6 000 € | 17 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5002 LETIVY | 30 m² | 36 500 € | 1 217 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 16 RUE DE CORBIE | 100 m² | 161 500 € | 1 615 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 5234 CHE WARNIER | — | 30 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sur-Ancre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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