Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Méricourt-l'Abbé (80800)
À Méricourt-l'Abbé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 050 € | 789 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Méricourt-l'Abbé : taxe foncière à 55,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méricourt-l'Abbé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
13655 m²
5,0/10164 800 €
13655 m²
5,0/10164 800 €
160 m²
4,8/10372 000 €
160 m²
4,5/10374 400 €
160 m²
4,5/10374 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA TERRIERE | — | 1 432 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 20 RUE DE TREUX | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11 PL DU 8 MAI 1945 | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 16 RUE FERNAND LEMAIRE | 120 m² | 229 973 € | 1 917 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 14 RUE MARCEL HEROGUELLE | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 18 RUE DE TREUX | 100 m² | 126 000 € | 1 260 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 8 RUE FERNAND LEMAIRE | 77 m² | 179 800 € | 2 336 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE SAILLY LE SEC | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE MARLY | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 7 PL DU 8 MAI 1945 | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |