Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Ville-sur-Ancre (80300)
Faut-il investir à Ville-sur-Ancre ? Prix médian 1 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville-sur-Ancre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 883 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ville-sur-Ancre en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville-sur-Ancre :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville-sur-Ancre avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville-sur-Ancre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville-sur-Ancre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sur-Ancre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ville-sur-Ancre
109 m²
5,7/10244 760 €
84 m²
5,6/1097 370 €
524 m²
5,6/1029 000 €
524 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE DU DOCTEUR VERRIER | — | 40 000 € | 36 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU DOCTEUR VERRIER | 94 m² | 163 000 € | 1 735 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LETIVY | — | 17 000 € | 8 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 5035D LETIVY | 33 m² | 44 900 € | 1 361 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DES PRES DE L ABBY | 90 m² | 138 000 € | 1 534 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | A L OUEST DES PRES DE L AB | — | 2 100 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | RUE CHARLES DE GAULLE | — | 6 000 € | 17 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5002 LETIVY | 30 m² | 36 500 € | 1 217 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 16 RUE DE CORBIE | 100 m² | 161 500 € | 1 615 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 5234 CHE WARNIER | — | 30 000 € | 14 €/m² |