Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buire-sur-l'Ancre (80300)
À Buire-sur-l'Ancre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 730 € | 789 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buire-sur-l'Ancre : taxe foncière à 47,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA DERRIERE | 86 m² | 123 000 € | 1 431 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 RUE ANDRE BALIN | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 62 m² | 83 000 € | 1 339 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES TERRES DE CUVE | — | 248 004 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES ROYARDS | — | 2 636 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 38 GR GRANDE RUE | 170 m² | 254 534 € | 1 498 €/m² |
| 17 déc. 2022 | Maison | 8 RUE D EN BAS | 75 m² | 175 000 € | 2 334 €/m² |
| 12 août 2022 | Maison | 54 GR GRANDE RUE | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 5 RUE ANDRE BALIN | 102 m² | 115 640 € | 1 134 €/m² |
| 30 juin 2021 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 192 m² | 148 000 € | 771 €/m² |