Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sailly-Laurette (80800)
À Sailly-Laurette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 450 € | 797 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sailly-Laurette : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE BRACHE | — | 2 482 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE SAILLY LE SEC | 76 m² | 166 800 € | 2 195 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DE CHIPILLY | 31 m² | 30 000 € | 968 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 39 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 22 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE CHIPILLY | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 32 RUE DE SAILLY LE SEC | 41 m² | 93 000 € | 2 269 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7C RUE DE SAVERNE | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L ENCLOS | — | 1 710 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sailly-Laurette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
325 m²
6,0/10116 000 €
66 m²
4,3/10137 280 €
66.46 m²
4,3/10137 280 €