Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vers (71240)
À Vers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 875 € | 702 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vers : taxe foncière à 42,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 5041 A ROBALOT | 75 m² | 172 500 € | 2 300 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AUX CLOUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 1 975 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | EN CHASSIGNOL | — | 51 000 € | 25 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | EN CHASSIGNOL | — | 49 000 € | 22 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 5104 RUE DE LA RESISTANCE | 110 m² | 154 000 € | 1 400 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 18 000 € | 11 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | EN FOUILLY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 61 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | EN CHASSIGNOL | — | 58 750 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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