Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Royer (71700)
À Royer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 780 € | 702 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Royer : taxe foncière à 40,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Royer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
4,2/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | SOUS BORREAUD | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5051 RUE DE L'ENFER | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5091 RUE DES MERCUTS | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Local | 5014 RUE MAZENOT | — | 260 000 € | — |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 7 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 295 € | 15 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 5 505 € | 15 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | RUE DES VERCHERES | — | 10 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 33 000 € | 11 €/m² |