Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montceaux-Ragny (71240)
Le rendement locatif brut à Montceaux-Ragny, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montceaux-Ragny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montceaux-Ragny. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montceaux-Ragny : taxe foncière à 35,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montceaux-Ragny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montceaux-Ragny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 5002 EN FRALIN | 175 m² | 220 000 € | 1 258 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 5017 LES COLONNES | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | LES PRES ROBERT | — | 650 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2021 | Terrain | LE BUISSON DURIAUX | — | 3 133 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2021 | Terrain | EN FRALIN | — | 30 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2021 | Maison | 5025 LES COLONNES | 135 m² | 218 000 € | 1 615 €/m² |
| 4 janv. 2020 | Maison | 5015 LES COLONNES | 164 m² | 219 000 € | 1 336 €/m² |
| 27 déc. 2019 | Maison | 5031 LE CHAMP PARAIN | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | EN FRALIN | — | 1 € | 1 €/m² |