Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nanton (71240)
À Nanton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 945 € | 702 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nanton : taxe foncière à 36,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/10287 000 €
271 m²
6,0/10365 000 €
281 m²
5,9/10399 000 €
175 m²
5,3/10329 000 €
172 m²
5,3/10329 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 46 000 € | 23 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE SAINT GERMAIN DES BUIS | 145 m² | 329 000 € | 2 269 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SOUS FOUILLOUX | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LES CAROTTES | — | 5 500 € | 12 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES DUPITES | — | 260 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES GROUZIAUX | — | 6 061 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 701 RUE DU 19 MARS 1962 | 157 m² | 216 000 € | 1 376 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 369 RUE DU CALVAIRE | 94 m² | 290 000 € | 3 086 €/m² |
| 1 août 2025 | Appartement | 671 RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944 | 32 m² | 177 000 € | 5 532 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CORLAY | — | 338 € | 1 €/m² |