Rendement locatif · 71700
Rendement locatif à Tournus
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Tournus (71700)
À Tournus, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 216 €/m².
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Rendement brut par typologie à Tournus
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 752 € | 315 €/mois | 14,1 % |
| T2 | 42 m² | 51 072 € | 519 €/mois | 12,2 % |
| T3 | 62 m² | 75 392 € | 684 €/mois | 10,9 % |
| T4 | 85 m² | 103 360 € | 863 €/mois | 10,0 % |
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 859 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournus : taxe foncière à 48,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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