Investir · 71130
Rendement, marché et risques à Vendenesse-sur-Arroux (71130)
Faut-il investir à Vendenesse-sur-Arroux ? Prix médian 1 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendenesse-sur-Arroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 495 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Vendenesse-sur-Arroux en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendenesse-sur-Arroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendenesse-sur-Arroux avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendenesse-sur-Arroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendenesse-sur-Arroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendenesse-sur-Arroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vendenesse-sur-Arroux
126 m²
5,4/10279 900 €
1374 m²
5,0/1022 800 €
1288 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 80 RTE DE LA COTE DES FOURRIER | 67 m² | 39 000 € | 583 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 100 RTE D'ISSY L'EVEQUE | 81 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 460 RTE D'ATTRECY | 87 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 239 CHE DE ROCHEFORT | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | VENDENESSE | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 113 CHE DES DOMETS | 68 m² | 89 900 € | 1 323 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 590 RTE D'ATTRECY | 96 m² | 123 000 € | 1 282 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 456 CHE DE CEFRIN | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 140 CHE DU BOIS GERAUD | 58 m² | 86 400 € | 1 490 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 20 000 € | 11 €/m² |