Rendement locatif · 71130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Curdin (71130)
À Curdin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 975 € | 682 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Curdin : taxe foncière à 42,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5061 LES CHAROLLAIS | 75 m² | 30 950 € | 413 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5015 LE PERTHUIT DE LAY | 92 m² | 88 000 € | 957 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES BOTTERES | — | 172 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LA COTIERE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 5188 LA MAISON ROUGE | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 5018 CURDIN | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5028 LE THEUROT | 80 m² | 116 300 € | 1 454 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 5196 LES CHAROLLAIS | 100 m² | 180 900 € | 1 809 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LES RIBASSES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LE GALLAS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curdin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,6/10139 000 €
215 m²
5,6/10194 000 €
1010 m²
5,0/1029 800 €
1075 m²
5,0/1029 800 €
95 m²
4,3/10105 000 €