Rendement locatif · 71130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-au-Mans (71130)
À La Chapelle-au-Mans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 830 € | 599 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-au-Mans : taxe foncière à 37,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-au-Mans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,0/10150 000 €
114 m²
5,0/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | RANGOUX | — | 7 810 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 55 RTE DU BOURG | 79 m² | 110 000 € | 1 393 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 458 RTE DE LA QUEUE DE L'ETANG | 141 m² | 74 240 € | 527 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE CORTAILLOUX | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 540 RTE DU BOURG | 88 m² | 101 000 € | 1 148 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 117 RTE D'UXEAU | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES PLANTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | VOUGON | — | 282 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | VOUGON | — | 845 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES TAILLES FARNOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |