Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vellefrey-et-Vellefrange (70700)
À Vellefrey-et-Vellefrange, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vellefrey-et-Vellefrange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 075 € | 674 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vellefrey-et-Vellefrange : taxe foncière à 41,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vellefrey-et-Vellefrange (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vellefrey-et-Vellefrange.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ROUSSOTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE BULAND | 154 m² | 226 500 € | 1 471 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Appartement | 1 RUE DU MOULIN | 97 m² | 198 200 € | 2 044 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DE VELLEFREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DE VELLEFREY | — | 67 450 € | 257 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | MAGDELEINE PLENOUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 12 RUE DE BULAND | 147 m² | 212 500 € | 1 446 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | MAGDELEINE PLENOUX | — | 3 461 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | HAMEAU DE VELLEFRANGE | — | 34 000 € | 10 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | 8 RTE DE VELLEFRANGE | 120 m² | 143 500 € | 1 196 €/m² |