Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Vellefrey-et-Vellefrange (70700)
Faut-il investir à Vellefrey-et-Vellefrange ? Prix médian 885 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vellefrey-et-Vellefrange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
885 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Vellefrey-et-Vellefrange en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vellefrey-et-Vellefrange :
Le rendement locatif brut indicatif à Vellefrey-et-Vellefrange avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vellefrey-et-Vellefrange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vellefrey-et-Vellefrange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (885 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ROUSSOTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE BULAND | 154 m² | 226 500 € | 1 471 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DE VELLEFREY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Appartement | 1 RUE DU MOULIN | 97 m² | 198 200 € | 2 044 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DE VELLEFREY | — | 67 450 € | 257 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | MAGDELEINE PLENOUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 12 RUE DE BULAND | 147 m² | 212 500 € | 1 446 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | MAGDELEINE PLENOUX | — | 3 461 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | HAMEAU DE VELLEFRANGE | — | 34 000 € | 10 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Maison | 8 RTE DE VELLEFRANGE | 120 m² | 143 500 € | 1 196 €/m² |