Quel rendement locatif à Gy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Gy avoisine 20.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Gy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Gy représente un budget d’environ 11 880 € pour un loyer estimé de 260 €/mois, soit un rendement brut d’environ 26.3 %.

Rendement locatif · 70700

Rendement locatif à Gy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Gy (70700)

À Gy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 20,2 %, pour un loyer médian d’environ 9,1 €/m², et un prix au m² médian de 540 €/m².

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Rendement brut par typologie à Gy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	11 880 €	260 €/mois	26,3 %
T2	42 m²	22 680 €	427 €/mois	22,6 %
T3	62 m²	33 480 €	563 €/mois	20,2 %
T4	85 m²	45 900 €	710 €/mois	18,6 %
Maison	95 m²	86 450 €	802 €/mois	11,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gy : taxe foncière à 40,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Gy ?

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