Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vellemoz (70700)
À Vellemoz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 41 610 € | 674 €/mois | 19,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vellemoz : taxe foncière à 43,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | CLAIREFONTAINE DU DESSUS | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1 LE CHARMEY | 67 m² | 158 200 € | 2 362 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 2 RUE DES VERRIERES | 96 m² | 211 200 € | 2 200 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | CHAMPS BROTTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Terrain | VOIE D IGNY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LOIETRE BARRE | — | 25 920 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | CURTIL COULE | — | 5 732 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | CLAIREFONTAINE DU BAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 2 RUE GRANDE RUE | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | CLAIRE FONTAINE | — | 50 000 € | 2 €/m² |