Rendement locatif · 81500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veilhes (81500)
À Veilhes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Veilhes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 227 525 € | 759 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veilhes : taxe foncière à 44,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Veilhes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Veilhes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veilhes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
6,6/10499 900 €
1360 m²
5,0/1080 000 €
136 m²
4,4/10349 500 €
47 m²
4,3/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Terrain | PEYRE DU MILIEU | — | 57 000 € | 32 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2183 RTE DE VILLENEUVE | 230 m² | 300 000 € | 1 305 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5001 VEILHES | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 114 RTE DE VILLENEUVE | 500 m² | 863 730 € | 1 728 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | CORMOUN | — | 250 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 172 RTE DE LACOUGOTTE CADOUL | 142 m² | 303 380 € | 2 137 €/m² |
| 4 nov. 2021 | Terrain | VEILHES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2021 | Terrain | PEYRE HAUT | — | 1 € | — |
| 23 sept. 2021 | Terrain | PEYRE HAUT | — | 59 800 € | 42 €/m² |
| 17 sept. 2021 | Terrain | VEILHES | — | 1 € | 1 €/m² |