Rendement locatif · 89420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vassy-sous-Pisy (89420)
À Vassy-sous-Pisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 625 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vassy-sous-Pisy : taxe foncière à 35,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vassy-sous-Pisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,2/1069 500 €
98 m²
6,2/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 17 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE DESSUS DES BOIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA ROCHOTTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GLANNET BAS | — | 600 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA BRANCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LANTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 102 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 150 m² | 8 540 € | 57 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 550 € | 42 €/m² |