Rendement locatif · 21500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moutiers-Saint-Jean (21500)
À Moutiers-Saint-Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 29 735 € | 534 €/mois | 21,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moutiers-Saint-Jean : taxe foncière à 36,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutiers-Saint-Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
4,3/10120 000 €
154 m²
4,3/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DES ORMES | 149 m² | 229 000 € | 1 537 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 270 m² | 295 000 € | 1 093 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | SUR LE ROY | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | CHAMP ROUGEOT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | GRAND PRE DU PONT | — | 26 410 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 2 RUE SAINT PAUL | 85 m² | 25 000 € | 295 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | SUR LE ROY | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 19 GRANDE RUE | 96 m² | 30 000 € | 313 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 22 RUE D'ATHIE | 121 m² | 87 000 € | 720 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG MOUTIERS ST JEAN | — | 500 € | 3 €/m² |