Rendement locatif · 21460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corsaint (21460)
À Corsaint, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 582 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corsaint : taxe foncière à 31,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE MOUTIERS A CORSAINT | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Terrain | LES CIEILLES VIGNES | — | 11 384 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | ROUTY | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | GRANDE MONTAGNE | — | 1 051 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | PRES GRANDS | — | 50 900 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Local | 9 RUE DE TIVAUCHE | 35 m² | 14 500 € | 415 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | SUR LA CHAUME DES FEUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS DES CHAUMES | — | 51 700 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS DE COUVENT | — | 220 € | 1 €/m² |