Investir · 89420
Rendement, marché et risques à Vassy-sous-Pisy (89420)
Faut-il investir à Vassy-sous-Pisy ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vassy-sous-Pisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 025 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Vassy-sous-Pisy en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vassy-sous-Pisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Vassy-sous-Pisy avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vassy-sous-Pisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vassy-sous-Pisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vassy-sous-Pisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vassy-sous-Pisy
98 m²
6,2/1069 500 €
98 m²
6,2/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 17 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE DESSUS DES BOIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA ROCHOTTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GLANNET BAS | — | 600 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA BRANCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LANTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 102 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 150 m² | 8 540 € | 57 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 550 € | 42 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vassy-sous-Pisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.