Rendement locatif · 76890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vassonville (76890)
À Vassonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 020 € | 843 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vassonville : taxe foncière à 50,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 févr. 2025 | Maison | 230 IMP BELLEVUE | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 633 RTE DE LA SCIE | 65 m² | 80 920 € | 1 245 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 75 RTE DE LA SCIE | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | 9001 IMP DU BOIS DU FIL | — | 682 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | 9001 IMP DU BOIS DU FIL | — | 529 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1736 RTE D'ECREPIGNY | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | 223 RTE DU COLOMBIER | — | — | — |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS DU FIL | — | 6 015 € | 4 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS DU FIL | — | 5 985 € | 4 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 67 IMP DU BOIS DU FIL | 100 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² |