Rendement locatif · 76890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maclou-de-Folleville (76890)
À Saint-Maclou-de-Folleville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 785 € | 789 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maclou-de-Folleville : taxe foncière à 44,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maclou-de-Folleville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
5,5/10440 000 €
1 m²
4,0/10690 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | BOUT DE BAS | — | 190 000 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES MAISONS ROUGES | — | 290 000 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | ORDEMART | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES MAISONS ROUGES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU VAL DE SCIE | 87 m² | 172 000 € | 1 978 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | ORDEMART | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 22 RUE DU VAL DE SCIE | 89 m² | 166 450 € | 1 871 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 208 RUE DE LA RUETTE | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | EPINAY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | L ETANTOT | — | 60 700 € | 3 €/m² |