Rendement locatif · 76890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Biville-la-Baignarde (76890)
À Biville-la-Baignarde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Biville-la-Baignarde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 040 € | 843 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Biville-la-Baignarde : taxe foncière à 46,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Biville-la-Baignarde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,2/10240 000 €
80 m²
5,2/1068 600 €
98 m²
5,2/10214 890 €
80 m²
5,2/1068 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 826 RTE DE LA MER | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 220 RUE DU BOIS MEGLE | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1036 RTE DE LA MER | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1044 RUE HENRI BLOT | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DES PATICHERES | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 164 RUE LA RUETTE | 73 m² | 107 500 € | 1 473 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1684 RTE DES BETEAUX | 115 m² | 296 250 € | 2 577 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 605 RUE NAMSOS | 82 m² | 97 500 € | 1 190 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | VERS LA RTE NATIONALE | — | 94 116 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 20 RES LES POMMIERS | 113 m² | 171 000 € | 1 514 €/m² |