Rendement locatif · 76890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denis-sur-Scie (76890)
À Saint-Denis-sur-Scie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-sur-Scie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 350 € | 843 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-sur-Scie : taxe foncière à 48,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-sur-Scie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,6/10199 000 €
63.24 m²
5,0/10114 800 €
63 m²
5,0/10114 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 124 RUE DU RELAIS | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 145 RUE FONDS DE SAINT NICOLAS | 88 m² | 84 000 € | 955 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 378 RUE FONDS DE SAINT NICOLAS | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BEUVILLE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 IMP DE LA SCIE | 180 m² | 228 500 € | 1 270 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | IMP DE LA SCIE | — | 2 100 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 450 RUE DU BOCAGE | 158 m² | 420 000 € | 2 659 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 377 RUE FONDS DE SAINT NICOLAS | 67 m² | 142 000 € | 2 120 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA MARE AUX LOUPS | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 206 RUE EMILE DELACROIX | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |