Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Vassonville (76890)
Faut-il investir à Vassonville ? Prix médian 2 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vassonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 316 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Vassonville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vassonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Vassonville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vassonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vassonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 févr. 2025 | Maison | 230 IMP BELLEVUE | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 633 RTE DE LA SCIE | 65 m² | 80 920 € | 1 245 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 75 RTE DE LA SCIE | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | 9001 IMP DU BOIS DU FIL | — | 682 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | 9001 IMP DU BOIS DU FIL | — | 529 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1736 RTE D'ECREPIGNY | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | 223 RTE DU COLOMBIER | — | — | — |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS DU FIL | — | 6 015 € | 4 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS DU FIL | — | 5 985 € | 4 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 67 IMP DU BOIS DU FIL | 100 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vassonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.