Rendement locatif · 30210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Valliguières (30210)
À Valliguières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Valliguières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 313 690 € | 1 008 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Valliguières : taxe foncière à 42,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valliguières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8000 m²
5,0/107 000 €
864 m²
5,0/10129 600 €
90 m²
4,6/10253 950 €
90 m²
4,2/10279 000 €
138 m²
2,7/10486 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1237 CHE DES ESPERIERES | 138 m² | 406 790 € | 2 948 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 24 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 1 775 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5184 LE VILLAGE | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5261 VAILLANCOURT | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 186 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5112 LES ESPERIERES | 104 m² | 258 500 € | 2 486 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 244 RTE ANCIENNE RTE DE ROCHEFORT | 116 m² | 370 800 € | 3 197 €/m² |