Investir · 30210
Rendement, marché et risques à Valliguières (30210)
Faut-il investir à Valliguières ? Prix médian 3 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valliguières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Valliguières en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valliguières :
Le rendement locatif brut indicatif à Valliguières avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valliguières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valliguières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valliguières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Valliguières
8000 m²
5,0/107 000 €
864 m²
5,0/10129 600 €
90 m²
4,6/10253 950 €
90 m²
4,2/10279 000 €
138 m²
2,7/10486 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1237 CHE DES ESPERIERES | 138 m² | 406 790 € | 2 948 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 24 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 1 775 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5184 LE VILLAGE | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5261 VAILLANCOURT | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 186 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5112 LES ESPERIERES | 104 m² | 258 500 € | 2 486 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 244 RTE ANCIENNE RTE DE ROCHEFORT | 116 m² | 370 800 € | 3 197 €/m² |