Rendement locatif · 30210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouzilhac (30210)
À Pouzilhac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 885 € | 931 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouzilhac : taxe foncière à 40,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouzilhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,6/10159 000 €
1550 m²
5,0/10195 900 €
109 m²
4,6/10230 000 €
110 m²
4,5/10238 000 €
108 m²
3,0/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5087 RUE BASSE | 60 m² | 67 930 € | 1 133 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5199 LA ROUVEIROLE ET LES CASES | 109 m² | 244 000 € | 2 239 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5303 RUE DU CHATEAU | 153 m² | 258 660 € | 1 691 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5333 CHE DE ROUVEIROLE | 118 m² | 252 600 € | 2 141 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | MEJADE | — | 6 225 € | 25 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2B CHE DE SAINT PAUL | 109 m² | 253 650 € | 2 328 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DES CADES | 92 m² | 303 400 € | 3 298 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5100 IMP DE LA TOUR | 100 m² | 191 250 € | 1 913 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 CHE DE LA BERGERIE | 88 m² | 124 000 € | 1 410 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5092 RUE DU BARRY | 48 m² | 78 500 € | 1 636 €/m² |