Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trosly-Loire (02300)
À Trosly-Loire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trosly-Loire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 100 € | 694 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trosly-Loire : taxe foncière à 49,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trosly-Loire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,7/10149 000 €
93.29 m²
5,7/10145 000 €
122 m²
5,2/10159 000 €
1000 m²
5,0/1023 €
93 m²
5,0/10137 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU SOGNIER | 103 m² | 149 000 € | 1 447 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 RTE DE COUCY LE CHATEAU | 134 m² | 70 000 € | 523 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 58 RTE DE COUCY LE CHATEAU | 95 m² | 146 500 € | 1 543 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE COUCY LE CHATEAU | 184 m² | 55 000 € | 299 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU SOGNIER | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 63 RTE DE COUCY LE CHATEAU | 52 m² | 142 000 € | 2 731 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU LOGIS | 91 m² | 25 000 € | 275 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | L ARBALETE | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 8B RUE DU 9E ZOUAVE | 111 m² | 184 000 € | 1 658 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 27 RUE DU MAI | 42 m² | 44 000 € | 1 048 €/m² |