Rendement locatif · 02380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Saint-Mard (02380)
À Pont-Saint-Mard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pont-Saint-Mard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 940 € | 694 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Saint-Mard : taxe foncière à 45,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pont-Saint-Mard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pont-Saint-Mard.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Saint-Mard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,3/10112 700 €
92 m²
3,9/10137 000 €
91 m²
3,9/10119 500 €
90 m²
3,9/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS SAINT-MEDARD | — | 49 271 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 28 RUE DU GENERAL MANGIN | 198 m² | 205 500 € | 1 038 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Terrain | LES PRES SAINT-MEDARD | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 8 RUE DE CORBENY | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LE BOSQUET | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Local | 6 RUE DU GENERAL MANGIN | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Maison | 16 RUE DU GENERAL MANGIN | 110 m² | 605 000 € | 5 500 €/m² |
| 3 nov. 2021 | Maison | 9 RUE DU MAY | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Maison | 3 RUE DES DAMES D ORLEANS | 135 m² | 70 500 € | 523 €/m² |
| 16 juin 2021 | Maison | 4 RUE DE CORBENY | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |