Rendement locatif · 54570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trondes (54570)
À Trondes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 600 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trondes : taxe foncière à 32,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trondes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,2/10190 400 €
111 m²
5,0/10296 000 €
117 m²
5,0/10364 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 54 GRANDE RUE | 165 m² | 249 000 € | 1 510 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | AUX BOUSANVILLE | — | 13 329 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES RAILLY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU SOUVENIR | 192 m² | 238 490 € | 1 243 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | AU JURE VERS PAGNY | — | 12 563 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | AU JURE VERS PAGNY | — | 3 882 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | TERME GODARD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA FONTAINE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AUX CREVES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU SOUVENIR | 72 m² | 212 000 € | 2 945 €/m² |