Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pagney-derrière-Barine (54200)
À Pagney-derrière-Barine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 175 € | 899 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pagney-derrière-Barine : taxe foncière à 36,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | A LA HAYE THIEBAUT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 277 RUE REGINA KRICQ | 81 m² | 47 000 € | 581 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 145 RUE REGINA KRICQ | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | A LA HOUDREVAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 140 RUE DU PRE THIERY | 180 m² | 362 200 € | 2 013 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | HARVIGNE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 239 RUE REGINA KRICQ | 145 m² | 142 030 € | 980 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | PL SAINT BRICE | — | 860 € | 10 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | GRAND TRAIT | — | 150 000 € | 25 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | HARVIGNE | — | 20 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagney-derrière-Barine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
588 m²
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6,2/10235 000 €
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