Rendement locatif · 54570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lay-Saint-Remy (54570)
À Lay-Saint-Remy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lay-Saint-Remy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 640 € | 600 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lay-Saint-Remy : taxe foncière à 33,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lay-Saint-Remy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1020 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LEXEVAUT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 11 RUE RENE II | 195 m² | 85 000 € | 436 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 5 RUE RENE II | 91 m² | 142 700 € | 1 569 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | PETIT LEUTON | — | 1 859 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | RUE DU ST EMPIRE | — | 141 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA POIRIOLLE | — | 2 198 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 25 RUE DU ST EMPIRE | 137 m² | 226 430 € | 1 653 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LEXEVAUT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 224 RUE DE TRONDES | 90 m² | 136 000 € | 1 512 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 11 RUE DU ST EMPIRE | 112 m² | 152 000 € | 1 358 €/m² |