Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boucq (54200)
À Boucq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 160 € | 594 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boucq : taxe foncière à 32,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU HAN | 139 m² | 160 000 € | 1 152 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS LE PRINCE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CORNILLOT | — | 70 000 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PATE | — | 935 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RTE DE COMMERCY | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE SORCY | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 2 RUE HAUTE | — | 7 000 € | 32 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 12 IMP DU CHAMPE | 110 m² | 241 550 € | 2 196 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 8 RUE DE RANGEVAL | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES LIGNIERES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boucq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,0/1082 000 €
92 m²
5,3/10210 000 €
3749 m²
5,0/1015 000 €
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5,0/1039 990 €
110 m²
5,0/1045 000 €