Investir · 54570
Rendement, marché et risques à Trondes (54570)
Faut-il investir à Trondes ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trondes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Trondes en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trondes :
Le rendement locatif brut indicatif à Trondes avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trondes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trondes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 54 GRANDE RUE | 165 m² | 249 000 € | 1 510 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | AUX BOUSANVILLE | — | 13 329 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES RAILLY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU SOUVENIR | 192 m² | 238 490 € | 1 243 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | AU JURE VERS PAGNY | — | 3 882 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | AU JURE VERS PAGNY | — | 12 563 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | TERME GODARD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA FONTAINE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AUX CREVES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DU SOUVENIR | 72 m² | 212 000 € | 2 945 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trondes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Trondes
94 m²
5,2/10190 400 €
111 m²
5,0/10296 000 €
117 m²
5,0/10364 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trondes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.