Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagney (54200)
À Lagney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 115 € | 899 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagney : taxe foncière à 27,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE RUE | — | 150 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU PETIT ROSOIR | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 54 GRANDE RUE | 123 m² | 240 000 € | 1 952 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MESELLE | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 131 m² | 123 600 € | 944 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | A MEIX PRE | — | 22 120 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 8 500 € | 10 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MESELLE | 127 m² | 50 000 € | 394 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 25 RUE DU ROSOIR | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
5,0/10250 000 €