Rendement locatif · 55190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pagny-sur-Meuse (55190)
À Pagny-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pagny-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 585 € | 600 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pagny-sur-Meuse : taxe foncière à 49,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pagny-sur-Meuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pagny-sur-Meuse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagny-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
5,4/10185 000 €
120 m²
5,4/10185 000 €
115 m²
5,3/10230 000 €
105 m²
5,0/10164 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | SUR MOIMONT | — | 6 765 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE LEON CHAUSSON | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BROUILLARD PONT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES JARDINS | 108 m² | 256 000 € | 2 371 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE LAMBERT | 172 m² | 130 000 € | 756 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE | 61 m² | 42 000 € | 689 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 46 AV DU GENERAL DE GAULLE | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 39 GRANDE RUE | 46 m² | 45 000 € | 979 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHALOINES | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SOUCHE | 89 m² | 135 204 € | 1 520 €/m² |