Rendement locatif · 62830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tingry (62830)
À Tingry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 37 620 € | 867 €/mois | 27,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tingry : taxe foncière à 33,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 185 RUE DE LA MAIRIE | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE PANEHEM | — | 72 000 € | 47 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | COTE NOEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 19 RUE DU VIEUX CHATEAU | 70 m² | 95 980 € | 1 372 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Maison | 1765 RTE NATIONALE NO 1 | 150 m² | 200 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Maison | 1137 RUE DU PANEHEM | 127 m² | 330 000 € | 2 599 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Terrain | LE PANEHEM | — | 60 000 € | 39 €/m² |
| 8 févr. 2022 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tingry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,4/10311 600 €
104 m²
5,4/10271 000 €
117 m²
5,2/10276 200 €
1400 m²
5,0/1054 900 €
1178327 m²
5,0/104 915 200 €